陽光100斥11.06億收購溫州3間項目公司剩余股權
時間：2019-11-25
11月2日，陽光100中國控股有限公司發布公告披露，公司全資附屬公司陽光壹佰集團將收購溫州3間項目公司剩余股權，分別是溫州中心49%的股權、溫州生態城49%的股權及溫州中信昊園51%的股權，總代價為人民幣11.06億元。
??據觀點地產新媒體查閱，目前溫州3間項目公司剩余股權由重慶世和恒業地產（集團）有限公司的直接全資附屬公司中行昊園、重慶世和及上海昊銘分別持有。
??資料顯示，溫州中心項目位于浙江省溫州市鹿城區七都島，總建筑規模約48萬平方米，擬建設為包含商業、酒店、公寓、住宅等多種業態的綜合體。于本公告日期，該項目并未竣工。截至2019年6月30日，溫州中心的總資產及資產凈值分別為約人民幣36.90億元及約人民幣5.23億元，其49%股權轉讓價人民幣2.20億元。
??溫州生態城項目位于浙江省溫州市鹿城區林里單元，規劃總占地約3160畝，總建筑規模約300萬平方米，擬建設成為面向中上階層的大型、生態宜居社區，目前已通過公開摘牌取得六塊住宅、商業用地，共計占地面積約571畝。截至2019年6月30日，溫州生態城的總資產及資產凈值分別為約人民幣46.04億元及約人民幣3893萬元，其49%股權轉讓價人民幣4.42億元.
??溫州中信昊園項目位于浙江省溫州市鹿城區，土地一級整治規模約400公頃。截至2019年6月30，溫州中信昊園的總資產及資產凈值分別為約人民幣25.2億元及約人民幣3981萬元，其51%股權轉讓價人民幣4.44億元。
??陽光100表示，集團已開發管理溫州中心項目及溫州生態城項目一段時間，收購事項將有利于更高效管理及后續開發。溫州中心項目及溫州生態城項目系本公司主力產品喜馬拉雅高端共用式服務式公寓及阿爾勒小鎮。溫州中信昊園項目進行一級土地整治的范圍涵蓋阿爾勒項目已開發及周邊土地，獲取溫州中信昊園項目有利于提升該范圍整體環境及品質，進而提升阿爾勒項目價值，同時獲取高額的合同收益。